В реестре коммерческих залогов Латвии значатся 7 874 залогодателя с действующим залогом — примерно один из 28 активных предприятий. Каждая запись означает, что часть имущества предприятия заложена кредитору, и только запись делает этот залог обязательным для покупателей и других кредиторов.
Коммерческий залог (komercķīla) — это обеспечение, которое предприятие предоставляет кредитору своим движимым имуществом: если обязательство не исполнено, кредитор может удовлетворить требование из заложенного имущества. Коммерческим залогом закон признаёт только такое залоговое право, которое в установленном порядке внесено в реестр коммерческих залогов.1 Реестр ведёт Регистр предприятий (Uzņēmumu reģistrs, UR), и он публичен.
Договор и запись делают разное. Договор связывает стороны: если залог не зарегистрирован, договор остаётся в силе и залогодержатель вправе требовать регистрации.2 Но до записи залогодержатель не может осуществить залоговое право, и в отношении третьих лиц залога нет. Место кредитора в очереди тоже отсчитывается от даты регистрации, а не от даты договора. Запись же обязательна для каждого: то, что показывает реестр, считается верным, и ни покупатель, ни другой кредитор не обязаны проверять её соответствие закону.3 Поэтому запись — не подтверждение уже состоявшейся сделки, а условие, без которого залоговое право не работает: чего в реестре нет, того для третьего лица не существует.
Что может быть предметом коммерческого залога
Предметом коммерческого залога может быть движимая вещь, телесная или бестелесная (включая права требования), совокупность таких вещей или всё имущество коммерсанта.4 Если заложена совокупность вещей, залог охватывает и её будущие составные части, а не только тот состав, каким он был в момент установления залога. Поэтому один коммерческий залог может охватывать и одну единицу оборудования, и всё имущество предприятия.
Исключения закон перечисляет отдельно. Предметом коммерческого залога не могут быть судно, учтённый на счёте финансовых инструментов финансовый инструмент, финансовые средства и отдельные названные в законе платёжные требования; а если заложено всё имущество или совокупность вещей, то из заложенного исключается и недвижимость.5 Коммерческий залог не то же самое, что арест или обеспечительное обременение. На доли и имущество предприятия их налагает суд или судебный исполнитель, а Регистр предприятий публикует их отдельно как средства обеспечения.6
Что содержит запись в реестре коммерческих залогов
Запись — не отметка о том, что залог существует. Закон перечисляет, что в неё вносится: залогодатель и залогодержатель, регистрационный номер коммерческого залога, описание заложенного имущества, сумма в евро, до которой простирается залоговая ответственность, сведения о погашении и дата каждой записи.7
Чаще всего неверно понимают именно сумму. Указанная в реестре сумма — это не долг предприятия. Это предел: стороны обязаны определить в договоре максимальную сумму, до которой простирается обеспечение, и часть требования, превышающая её, считается необеспеченным требованием.8
В реестр вносят не только сведения о предмете залога, но и о самом залоговом праве. Там значатся управляющий коммерческим залогом и должник, если это не сам залогодатель, право залогодержателя продать заложенное имущество без торгов и запрет закладывать предмет повторно. Кредитору важнее всего ещё две записи: сведения об осуществлении залогового права показывают, начал ли кто-то уже обращаться к заложенному имуществу, а очередь залогодержателя — кто стоит первым, если один и тот же предмет заложен нескольким залогодержателям.9
Izlūks собирает зарегистрированные коммерческие залоги и показывает как число залогодателей с действующим залогом, так и последние регистрации. В пятидесяти новейших регистрациях медиана обеспеченных сумм составляет 144 717,50 евро, а сами суммы — от 7 455 до 22 750 000 евро.10
Как запись возникает и как её погашают
Коммерческий залог устанавливают на основании договора или решения суда и регистрируют в реестре коммерческих залогов. Заявление подают в электронном виде, через указанную держателем реестра онлайн-форму, и подписывает его залогодатель; если в основе решение суда, заявление подписывает залогодержатель.11 Заявления регистрируют в порядке их подачи и рассматривают в течение пяти рабочих дней; государственная пошлина за регистрацию установления залога — 42,68 евро.12
Очерёдность — не формальность. Один и тот же предмет может быть обременён несколькими коммерческими залогами, и их приоритет определяется последовательностью, в которой они внесены в реестр, а не датами договоров.13 Повторный залог сам по себе разрешён; запрещён он лишь тогда, когда запрет следует из ранее зарегистрированного договора коммерческого залога, и его держатель реестра проверяет перед новой записью.
Погашение устроено так же, только в обратном порядке. Того, что основание залога прекратилось и долг выплачен, недостаточно: коммерческий залог нужно погасить в реестре, и заявление о погашении залогодержатель обязан подать в течение пяти дней со дня прекращения залогового права.14 Обязанность лежит на залогодержателе, а не на залогодателе, поэтому устаревшая запись чаще говорит о небрежности кредитора, а не предприятия. И сроки эти разные: пять рабочих дней на рассмотрение заявления и пять календарных дней на подачу заявления о погашении.
Что коммерческий залог говорит о предприятии
Коммерческий залог — это право обеспечения, а не показатель трудностей. Большая часть зарегистрированных залогов — обычное обеспечение финансирования, да и отсутствие залогов само по себе тоже не является хорошим сигналом: оно может означать лишь то, что предприятие не привлекало заёмных средств под залог своего имущества.
Коммерческий залог встречается нечасто. В реестре 7 874 залогодателя с действующим залогом, тогда как активных предприятий 220 715. За последние семь дней новый залог зарегистрировали 64 залогодателя, за последние 30 дней — 318, за последний год — 2 813.15
В конкретной сделке запись отвечает на более узкий, но более полезный вопрос: какое имущество уже обременено, до какой суммы и какой кредитор внесён первым. Реестр определяет и то, как заложенное имущество можно продать. Без торгов это возможно лишь тогда, когда такое право залогодержателя в нём записано; иначе имущество продаётся с торгов. Само обращение взыскания тоже начинается с записи.16
Если в отношении залогодателя возбуждено дело о процессе правовой защиты или объявлен процесс неплатёжеспособности, возможности залогодержателя осуществить залоговое право ограничены в порядке, установленном Законом о неплатёжеспособности.17
Частые вопросы
Означает ли коммерческий залог, что у предприятия финансовые трудности? Нет. Коммерческий залог обеспечивает требование, и его регистрируют одновременно с займом или иным обязательством. На трудности указывает запись об осуществлении залогового права, а не сам залог.
Как долго запись остаётся в реестре? До погашения. Залоговое право прекращается, когда обеспеченное требование удовлетворено или стороны об этом договорились, но из реестра запись исчезает лишь тогда, когда коммерческий залог погашен.
Кто может видеть записи о коммерческих залогах? Реестр коммерческих залогов публичен; так установлено законом, и обеспечение публичности — обязанность Регистра предприятий. Izlūks собирает эти записи в профиле предприятия, который можно найти через поиск предприятий.
Запись в реестре не оценивает состояние предприятия; она фиксирует, какое имущество уже обременено и в каком порядке. Следующее, на что стоит посмотреть, — не число залогов, а их даты.
Примечания
Footnotes
-
Коммерческий залог — это залоговое право, зарегистрированное в реестре коммерческих залогов в установленном настоящим законом порядке. К коммерческому залогу применяются общие положения Гражданского закона о залоговом праве, поскольку настоящий закон не устанавливает иного. Статья 2 Закона о коммерческом залоге (Komercķīlas likums). Закон принят Сеймом 21 октября 1998 года и действует с 1 марта 1999 года; действующая редакция — с 20 мая 2025 года. Источник: likumi.lv. ↩
-
Если стороны заключили договор об установлении коммерческого залога, но залог не зарегистрирован, залогодержатель не может осуществить своё право и залог не действует в отношении третьих лиц, однако договор коммерческого залога силы не теряет; залогодержатель вправе предъявить личный иск к залогодателю, предметом которого является регистрация. Приоритет такого коммерческого залога определяется с момента регистрации. Статья 9, часть вторая, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
Записи реестра коммерческих залогов обязательны для третьих лиц, и никто не может ссылаться на их незнание; в отношении третьих лиц записи считаются верными, и третьи лица не обязаны проверять их соответствие закону. Статья 33 Закона о коммерческом залоге. Держатель реестра — Регистр предприятий Латвийской Республики (Uzņēmumu reģistrs, UR — латвийский регистр предприятий), который ведёт реестр и обеспечивает его публичность (статья 1, пункт 2). Источник: likumi.lv. ↩
-
Предметом коммерческого залога может быть движимая телесная или бестелесная вещь, в том числе права требования, принадлежащая коммерсанту или иному юридическому лицу; совокупность таких вещей; всё имущество коммерсанта или иного юридического лица. Коммерческий залог, предметом которого является совокупность вещей, охватывает как уже существующие, так и будущие её составные части, если только явно не следует, что намерением залогодателя было заложить лишь тот состав, каким он был во время установления залогового права. Статья 3, части первая и третья, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
Предметом коммерческого залога не могут быть судно, финансовый инструмент, учтённый на счёте финансовых инструментов, кредитные требования в понимании Закона о финансовом обеспечении, финансовые средства, а также требование, вытекающее из чека или векселя. Если заложено всё имущество или совокупность вещей, указанные требования, а также недвижимость, суда, финансовые инструменты на счёте финансовых инструментов, кредитные требования и финансовые средства считаются исключёнными из заложенного имущества. Статья 4 Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
Запреты, аресты и обеспечительные обременения на доли и имущество субъектов права налагает суд или присяжный судебный исполнитель, и Регистр предприятий ведёт и публикует их отдельно от реестра коммерческих залогов, как средства обеспечения. Источник: открытые данные ur.gov.lv. ↩
-
В реестр коммерческих залогов вносят наименование, юридический адрес и регистрационный номер залогодателя и залогодержателя; регистрационный номер коммерческого залога; описание и характеристику заложенного имущества согласно указанному в заявлении; сумму в евро, до которой простирается залоговая ответственность; сведения о погашении коммерческого залога; дату совершения каждой записи. Статья 10, часть первая, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
Стороны обязаны определить в договоре коммерческого залога максимальную сумму, до которой простирается обеспечение совокупного основного требования и побочных требований; часть требования, превышающая согласованный максимальный объём залоговой ответственности, считается необеспеченным требованием. Статья 7, часть вторая, Закона о коммерческом залоге. Вносимая в реестр величина — это сумма в евро, до которой простирается залоговая ответственность (статья 10, часть первая, пункт 4), то есть предел обеспечения, а не остаток долга. Источник: likumi.lv. ↩
-
В реестр коммерческих залогов дополнительно вносят должника, если это не залогодатель, и управляющего коммерческим залогом; право залогодержателя продать заложенное имущество без торгов; запрет вывозить заложенное наземное транспортное средство или его прицеп за пределы Латвии; запрет повторно закладывать предмет коммерческого залога; дату, когда заявление об осуществлении залогового права приобщено к регистрационному делу; сведения об осуществлении залогового права; очередь залогодержателя, если предмет закладывается повторно другому залогодержателю. Статья 10, часть вторая, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
В пятидесяти новейших регистрациях медиана обеспеченных сумм составляет 144 717,50 евро; наименьшая сумма — 7 455 евро, наибольшая — 22 750 000 евро. Обзор коммерческих залогов Izlūks; выгрузка 2026-07-29. Поток данных реестра пока не включает часть недавних регистраций, поэтому цифры представляют собой консервативный минимум. ↩
-
Коммерческий залог устанавливают на основании договора или решения суда и регистрируют в реестре коммерческих залогов в соответствии с требованиями закона (статья 9, часть первая). Заявление и прилагаемые к нему документы подают держателю реестра электронно, используя указанную им онлайн-форму; заявление подписывает залогодатель, но если оно оформлено на основании решения суда — залогодержатель. Статья 14, части первая и вторая, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. ↩
-
Держатель реестра коммерческих залогов регистрирует полученные заявления в порядке их подачи и рассматривает заявление в течение пяти рабочих дней. Статья 15, части первая и вторая, Закона о коммерческом залоге. Государственная пошлина за регистрацию установления коммерческого залога и его возобновления — 42,68 евро; правила Кабинета министров № 13 от 4 января 2011 года «Правила о государственной пошлине за регистрацию коммерческого залога», подпункт 2.1. Если в регистрации отказано, пошлина не возвращается, но при подаче исправленного заявления в течение месяца её повторно платить не нужно (статья 15, часть пятая). Источник: likumi.lv. ↩
-
Залогодатель может предоставить на один и тот же предмет более одного коммерческого залога, если запрет повторного залога не следует из ранее зарегистрированного договора коммерческого залога; приоритет коммерческих залогов определяется последовательностью, в которой они внесены в реестр коммерческих залогов. Статья 27, части первая и вторая, Закона о коммерческом залоге. Перед новой записью держатель реестра удостоверяется, что согласно записям реестра запрета повторного залога нет (статья 15, часть третья, пункт 6). Источник: likumi.lv. ↩
-
Для погашения коммерческого залога недостаточно того, что погашено его основание, — коммерческий залог необходимо погасить в реестре коммерческих залогов. Залогодержатель обязан в течение пяти дней со дня прекращения коммерческого залога подать держателю реестра заявление о погашении коммерческого залога. Статья 48, части вторая и третья, Закона о коммерческом залоге. Это календарные дни; пятидневный срок в рабочих днях по статье 15, часть вторая, относится к рассмотрению другого заявления и не является тем же сроком. Источник: likumi.lv. ↩
-
Действующие коммерческие залоги имеются у 7 874 залогодателей; за последние семь дней новый коммерческий залог зарегистрировали 64 залогодателя, за последние 30 дней — 318, за последние 365 дней — 2 813. Обзор коммерческих залогов Izlūks; выгрузка 2026-07-29. Цифры показывают уникальных залогодателей, а не отдельные залоги, и представляют собой консервативный минимум, поскольку поток данных реестра пока не включает часть недавних регистраций. Число активных предприятий — 220 715; выгрузка состояния реестра Izlūks 2026-07-29. Совокупность залогодателей включает и другие юридические лица, и крестьянские хозяйства, поэтому соотношение приблизительное. ↩
-
Если залогодатель не предоставил залогодержателю право продать заложенное имущество без торгов, имущество продаётся с торгов с соблюдением положений статьи 2073 и последующих статей Гражданского закона; торги залогодержатель объявляет в официальном издании «Latvijas Vēstnesis» и ещё как минимум в одной газете не позднее чем за месяц до дня торгов (статья 37, части первая и вторая). Без торгов залогодержатель может продать имущество, если залогодатель предоставил ему такое право и это право зарегистрировано в реестре коммерческих залогов (статья 38, часть первая). Продать без посредничества суда залогодержатель может после того, как в реестре сделана запись об осуществлении залогового права (статья 43, часть первая). Источник: likumi.lv. ↩
-
Если в отношении залогодателя возбуждено дело о процессе правовой защиты или объявлен процесс неплатёжеспособности, права залогодержателя осуществить залоговое право ограничены в порядке, установленном Законом о неплатёжеспособности (Maksātnespējas likums). Статья 36, часть четвёртая, Закона о коммерческом залоге. Источник: likumi.lv. Эта статья объясняет публичный реестр и правовое регулирование; она не является юридической консультацией. ↩