Apvienot dzīvojamās mājas Ģertrūdes ielā 77, Rīgā ar kadastra apzīmējumu 01000290082001 (turpmāk - Dzīvojamā māja) dzīvokļu un nedzīvojamo telpu īpašniekus (turpmāk - Īpašnieki) Dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas, kā arī Dzīvojamai mājai piesaistītā zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 01000290082 pārvaldīšanā un apsaimniekošanā (Dzīvojamā māja un kopīpašumā esošais zemes gabals kopā saukti Īpašums); Pārraudzīt un kontrolēt Īpašuma kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, kas ir uzticēta pārvaldniekam saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, t.sk. pārraudzīt un kontrolēt līgumu, norēķinu, plānu, budžetu, tāmju un darbu izpildi; Saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pārņemt Īpašuma kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas funkcijas no pārvaldnieka - ārpakalpojumu sniedzēja un uzņemties pilnvarnieka pienākumus un tiesības rīkoties dzīvokļu īpašnieku vārdā; Pārstāvēt Īpašniekus Īpašuma kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanā un apsaimniekošanā t.sk. slēgt pārvaldīšanas, apsaimniekošanas, komunālo pakalpojumu (centralizētā siltumapgāde, ūdens apgāde, atkritumu apsaimniekošana u.tml.) līgumus un Īpašuma apsaimniekošanai nepieciešamo pakalpojumu (apdrošināšanas, remontdarbu, projektēšanas, būvniecības, apkopes u.tml.) līgumus; Ieturēt, pārvaldīt un izlietot atbilstoši mērķiem dzīvokļu īpašnieku vai citu personu maksājumu fondu uzkrājumam, t.sk. Nekustamā īpašuma uzkrājuma fonda līdzekļus, komunālo pakalpojumu, remontdarbu, apdrošināšanas, pārvaldīšanas, apsaimniekošanas u.tml. pakalpojumu apmaksāšanai, biedrības funkcionēšanai nepieciešamo maksājumu (grāmatvedības pakalpojumu, bankas pakalpojumu, juridisko pakalpojumu, valsts iestāžu, piemēram, Uzņēmumu reģistra, Valsts ieņēmumu dienesta u.tml.) apmaksai; Piedalīties un realizēt Eiropas Savienības, nacionālo, pašvaldības līdzfinansētos projektus daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošanas darbu veikšanai energoefektivitātes pasākumu ietvaros un daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošanas darbu veikšanai; Aizsargāt un aizstāvēt Biedrības biedru tiesības un intereses; Sniegt konsultācijas dzīvokļu īpašniekiem, pārstāvēt Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku intereses valsts un pašvaldību institūcijās, kā arī attiecībās ar piegādātājiem un pakalpojumu sniedzējiem, juridiskām un fiziskām personām; Piesaistīt pakalpojumu sniedzējus un piegādātājus Dzīvojamās ēkas apsaimniekošanas, uzturēšanas un labiekārtošanas vajadzībām.